在北京这座经济蓬勃发展的都市中，公司林立、写字楼密集，人员高度聚集的办公环境带来了繁荣，却也潜藏着不容忽视的消防安全风险。 高楼大厦里，一旦发生火灾，浓烟和火势可能迅速蔓延，威胁着员工的生命安全。 其中，防火门作为关键的“生命屏障”，能在危急时刻阻挡火焰和毒烟，为逃生争取宝贵时间，但它的有效性依赖于日常的细心维护和及时更换。 如果防火门损坏或老化未修，原本安全的疏散通道可能变成致命陷阱，因此写字楼管理者必须定期检查、维修或更新这些设施，确保其功能完好。

北京写字楼老旧防火门更换的施工流程

首先，做好前期准备。对写字楼内老旧防火门进行全面勘查，记录损坏情况、尺寸等信息，据此制定更换方案，并与管理方沟通确定，办理好施工许可。同时，选好符合**标准的新防火门及五金配件，备齐施工工具。

接着，拆除旧门。施工前切断相关电源，清理周边障碍物，保护好门框周边墙面、地面。先拆五金配件，再拆门扇，*后拆门框，过程中避免剧烈冲击，产生的垃圾及时清理。

然后，清理与修复洞口。清除门洞内杂物、旧砂浆，检查墙体有无破损、松动，若有则进行修复，确保门洞尺寸符合新门安装要求。

之后，安装新防火门。先安装门框，根据测量数据弹线定位，用木楔临时固定，调整垂直度、水平度后，用膨胀螺栓等牢固固定。再安装门扇，装好合页后将门扇挂到门框上，调整间隙，保证开启灵活、关闭严密。接着安装锁具、闭门器等五金配件，确保安装牢固、动作灵活。*后安装防火密封条，保证密封良好。

安装完成后，进行质量检查与调试。检查门的安装牢固度、表面情况，手动启闭门扇，调试闭门器，确保闭门功能正常。

写字楼防火门更换竣工后的验收标准

首先，‌资料核查‌是基础，需检查防火门的产品合格证、型式检验报告等，确保产品型号、规格、防火等级等与设计要求一致，同时审查安装施工记录、隐蔽工程验收记录等文件。

其次，‌外观与安装质量‌需符合规范，防火门表面应平整、洁净，无麻点、凹坑、锈蚀等缺陷，涂层或镀层均匀牢固;门框安装牢固，垂直度、水平度偏差在允许范围内，门框与墙体间隙填塞饱满，采用不燃材料且表面平整。

再者，‌防火性能构造‌是关键，需检查门框与墙体连接、门扇与门框配合、防火密封件设置等，确保连接牢固、搭接宽度均匀、缝隙填塞严密，防火密封件安装牢固且无缺失损坏。

*后，‌功能测试‌必不可少，手动开启门扇应灵活无卡滞，开启角度满足要求;常闭防火门应能自动关闭，常开防火门在火灾探测器报警或接到指令后应自动关闭，并将信号反馈至消防控制室，同时闭门器、顺序器等五金配件应功能正常。

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